2014年， 女子鄭琪（化名）以530萬元的價格買了一套房子，從房主 朱宇（化名）手中拿到鑰匙以后，鄭琪便開始裝修，緊接著又住了進去。
可是令鄭琪沒有想到的是，當她從 外面旅游回來的時候，發現朱宇竟然趁自己外出的時候將門鎖給換了，并且 還住了進去，那這又是怎麼一回事？
鄭琪
鄭琪是 本地人，而丈夫則是 外地人，兩人結婚以后，就一直租房居住。雖然是房子的面積很小，但是夫妻倆的生活 還舒適的。
可是當孩子出生以后，一切都發生了變化，隨著孩子漸漸長大，家里的居住空間明顯不夠用，也是因為這個原因，鄭琪夫妻倆有了 換一個房子租住的想法。
之后，鄭琪就將自己這個想法告訴了自己的父母，沒想到母親一聽女兒一家還要繼續租房子，當即表示 ：「既然換房子了，就一步就位，直接買一個房子吧，我和你爸手里還有點錢」。
因為當地的 房價比較高，雖然這些年里，鄭琪和丈夫也有一些積蓄，但是距離買房還是 有一定差距。
于是在聽到母親要資助自己時，鄭琪也回去和丈夫好好商量了一下，最終決定接受母親的建議買一套房子。
就這樣，鄭琪一家子總共湊了 660萬買房子。因為買房子是件大事，而鄭琪本身對這個行業也不了解，原本鄭琪是計劃找 中介公司的，可是想著這樣的話還要 支付一筆中介費用，所以鄭琪便放棄了。
隨后鄭琪便開始通過網上平台去尋找合適的房源。也就在這時， 一套房子引起了她的注意。
隨后，鄭琪便和房主朱宇 取得了聯系，在得知房子還在正常出售的狀態時，鄭琪便和朱宇商定了 看房的時間。
看房那天，鄭琪和丈夫一起去了，仔細地查看完房子以后，夫妻倆都 非常滿意，房子本身和周圍的設施都非常好，在經過一番商量以后，兩人 當即就決定要這個房子。隨后他們便和朱宇坐下來詳細商議了買房的具體事宜。
這時，朱宇表示 ：我是急用錢才會買房子，看你們也是真心想要，所以這個房子你們給600萬吧」。
聽到這個價格后，鄭琪心里不禁感慨這個價格真的不算貴，畢竟這樣的面積在別地區都要差不多 900萬才能買。
可是，就當鄭琪以為天上掉餡餅的時候，朱宇的一番話讓她激動的心瞬間冷靜了，朱宇說道 ：「你們可能對這個房子不是很了解，是這樣的這個房子是動遷房」。
「房產證過段時間就能拿到，而且按照相關規定，它現在還無法辦理過戶手續，但是你們不用擔心」。
「如果你們確定買這套房子的話，可以先支付我一部分的購房款，到時候房子能夠過戶，再全款給我就行」。
一開始在聽到房子是 動遷房的時候，鄭琪就想著放棄，但是看著朱宇將房子存在的所有問題都事先告知了他們，這讓鄭琪感覺朱宇這個人還是比較真誠的。
況且朱宇提出的支付一部分購房款，也能讓鄭琪的 經濟壓力沒有那麼大，結合種種的因素，鄭琪感覺這個房子還是 比較值得購買的。
隨后，鄭琪表示自己愿意購買這套房子，但是希望朱宇將房價 再往下降10萬元。對于她的這個要求，朱宇 想都沒想就表示同意了。
接下來兩人經過商議，鄭琪先支付給朱宇 530萬元的購房款，剩余的65萬等到房子辦理過戶手續的時候再支付，就這樣，這套房子 順利成交了。
朱宇
因為現在居住的房子租期馬上就到了，所以在雙方簽訂完 購房合同以后，鄭琪便立馬安排人對房子 進行了裝修。
看著工人們熱火朝天地工作著，鄭琪的心里 非常激動，奮斗了這麼些年，她終于要有 屬于自己的一套房子了。
可是就在鄭琪沉浸在未來的 美好想象中時，朱宇找上門來了，兩人一見面，鄭琪就感覺朱宇的表情極不自然，看到朱宇這個樣子，鄭琪心里瞬間有一種 不好的感覺。
而另一邊，朱宇一坐下來就對鄭琪說道 ：「鄭姐，我看你這裝修已經快結束了呀，看樣子過幾天就能搬進來了」。
聽到朱宇這樣說，鄭琪也客套地說了句 ：「既然買房子，就簡單裝下，這樣能盡早搬進來，你今天怎麼有空過來了」。
這不問還好，一聽到這朱宇便說出了自己前來的真正目的 ：「是這樣的鄭姐，我今天來是想和你再商量一下房子的事情，前兩天有人出價840萬買我這套房子」。
「因為已經事先和你達成了協議，所以我拒絕了。但是這樣一來，我虧得就比較多了，所以你看這個購房款能不能再往上給我加130萬」。
聽到朱宇這樣說，鄭琪 當場愣住了，朱宇臨時加價的行為，這不就是明目張膽地毀約嗎，沒想到朱宇表面上看著挺老實的一個人，竟然 還能干出這樣的事情。
隨后，鄭琪便以一切按照購房合同執行為由 拒絕了朱宇加130萬的要求。一聽到鄭琪拒絕自己，朱宇的態度立馬就變了。
隨后他強硬地表示自己不能 白白損失幾百萬，所以鄭琪必須要加點錢，言語之間，朱宇還有些威脅的意思。
可是鄭琪卻一點也不怕他，并且表示如果朱宇有什麼問題， 可以去法院告她。看到鄭琪的態度如此堅決，朱宇也知道說再多也沒有用，隨后他便 生氣離去了。而鄭琪則繼續開始對房子進行裝修。
朱宇
很快房子就裝修好了，經過一段時間通風以后，鄭琪就 迫不及待地帶著一家人住了進去。住進新房子以后，鄭琪的心情就 變得特別好。
隨后，為了感謝父母的資助，鄭琪便計劃了一場 全家外出旅游的活動。當時在外面歡天喜地游玩的一家人還不知道，家里的房子正在發生 巨大的改變。
從外面游玩回來，鄭琪發現自己的鑰匙打不開房門了，一開始鄭琪還以為自己找錯房子，但是經過再三確認以后，鄭琪發現自己并沒有找錯。
就當鄭琪不知道是怎麼一回事的時候，房門 突然打開了，朱宇竟然從里面走了出來。看到朱宇出現，鄭琪瞬間 疑惑了起來。
因為當時簽訂完購房合同后，她就將門鎖給換了，所以朱宇不可能會有鑰匙，那麼他從房子里出來只有一個解釋，那就是 撬門。
隨后，怒氣沖沖的鄭琪大聲質問朱宇 為什麼要撬鎖，而相比于鄭琪的激動，朱宇則非常囂張地說道 ：「這是我的房子，我當然可以進去呀，你想進去也可以，加130萬」。
就這樣，兩人便發生了激烈的爭執，而鄭琪的家人看到這個場景， 急忙將兩人拉開，隨即便報了警。
原本鄭琪以為警察來以后，朱宇就會受到 應有的懲罰。但是令她沒有想到的是，當警察詢問這個房子到底是誰的時，還沒等自己說話，朱宇竟然拿出來了房子的 產權證，而上面的房主赫然寫著 他的名字。
看到這，鄭琪當場就傻眼了， 原來房產證已經辦下來了，而朱宇也因此為證明表示自己是房子的主人。也是因為這樣，朱宇就不算是 強行進入別人的住所。
無奈之下，鄭琪只好先回娘家居住，晚上鄭琪 久久不能入睡，她沒有想到自己竟然會遭遇這樣的事情，只是因為自己沒有同意朱宇 臨時加價的要求，朱宇就能做出這樣的事情。
網圖
況且雙方之間還簽訂了 購房合同，自己又怎麼能輕易妥協。第二天一大早，鄭琪便到法院將朱宇 一紙訴狀告上了法庭。
在法庭上，對于鄭琪拿出的購房合同，朱宇也 表示了認可，可是隨后他表示自己可以 支付違約金，這樣合同就可以解除了。
聽到朱宇這樣說，鄭琪終于明白了朱宇的 種種行為，寧愿支付違約金也不把房子賣給自己，這不擺明有 出價更高的買家出現了。
可是，朱宇的如意算盤 明顯打錯了，雖然他手里持有房子的 產權證，但是根據相關規定，他和鄭琪簽訂的購房合同是 有效的，所以這套房子就是鄭琪的。
最后，法院判定朱宇在 規定時間內將房子歸還給鄭琪，并且補償鄭琪在此期間的 經濟損失2萬6千余元，拿到判決書的時候，鄭琪的心里 非常的激動，經歷了這麼長時間， 她終于拿回了屬于自己的房子。
經歷過這件事情后，鄭琪也認識到，以后如果再發生類似的事情，自己一定要完善所有的手續。
如果當時自己及時處理好房子過戶的事情，也許就不會發生后面這麼多的糾紛。而以后要是在自己不熟悉的領域，最好還是找正規的中介公司，這樣也能避免走一些彎路。
最重要的是，當自己的合法利益受到侵犯時，一定要通過正規的途徑來維護自己的利益。
同時她也想告誡朱宇，雖然有比自己出價更高的買家出現，但是竟然之前已經和他人簽訂了合同，那麼就應該遵守契約精神，不要貪小便宜吃大虧。
